یکی از شاخصهای توسعه عدالت شهری و ایجاد شهر متوازن ، احداث مسکن مجموعه‌ای قیمت مناسب در مناطق کم برخوردار شهر می‌باشد، که دراین راستا مدیریت شهری می تواند اقدام به تعریف پروژه هایی با کاربریهای متنوع جهت ارائه خدمات رفاهی و شهری به قشر کم درآمد نماید.
یکی از بزرگترین پروژه‌های این حوزه، پروژه 1312 واحدی یاس با کاربری مسکونی، فرهنگی، آموزشی، ورزشی، تجاری و پارکینگ می‌باشد که در بولوار توس منطقه 2 مشهد است. این پروژه در زمینی به مساحت 65 هزار 176 مترمربع احداث می‌شود که دارای 207 هزار مترمربع زیربنا می‌باشد. از ویژگی های مهم و شاخص این پروژه میتوان به تمرکز و تجمع امکانات رفاهی و تفریحی و فرهنگی، امکان ارائه خدمات به ساکنین بافت پیرامون پروژه، بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری، کاهش اثرات نامطلوب حاشیه نشینی، استفاده از مصالح ساختمانی مناسب بافت پروژه اشاره کرد.